4 Zimmer Dachterrassentraum mit Kaufoption - ab sofort verfügbar! 3_34
Beschreibung
Zur Wiedervermietung (frei ab sofort) gelangt eine toll aufgeteilte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Kaufoption.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 114,62m² und einer Dachterrasse mit 59,50m².
Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 1.468,71
Übernahme möglich:
Einbaukasten Vorzimmer
Terrassenüberdachung
Sicherheitstüre (Eingang)
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 51.294,92
Kaufoption bereits möglich (01.01.2025).
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB A, 24.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 14.01.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.468,71 €
- Fläche ca. 114,62 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.468,71 € |
Miete: | 1.468,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.468,71 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 51.294,92 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 618
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.468,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 114,62 m2
- Wohnfläche ca. 114,62 m2
- Kellerfläche ca. 3,54 m2
- Terrassenfläche ca. 59,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 14.01.2025
- Baujahr 2017
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet