Familientraum - 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Kaufoption !! 3_6

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Zur Wiedervermietung (frei ab sofort) gelangt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 79,06m² und einen Balkon mit 23,62m².

Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 868,33.- 

Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 32.464,93

Kaufoption bereits möglich (01.01.2025). 

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 24.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 14.01.2025

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 9000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap