Wiener Straße 51 Stiege 1 TOP 1
2700 Wiener Neustadt


 
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EAVG_WNG Objekt 27 - Wiener Straße 51 Stiege 1
W51_Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Verkaufsunterlagen Wienerstraße 51
Exposé

Wir haben Ihren Lieblingsplatz gefunden!

In dieser geräumigen Drei-Zimmer-Genossenschaftswohnung, Terrasse (ca.10,25m²) und großen Garten mitten in der Stadt, werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. 

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Ein zusätzlicher Motorradabstellplatz kann gekauft werden. 

Das Neubauprojekt mit 43 Wohneinheiten & 50 Tiefgaragenabstellplätzen wird bis Sommer 2018 fertiggestellt.  

Ausstattungsmerkmale:

- Wienerberger porotherm Planziegel

- Haushahn Aufzug

- Fernwärme der Firma EVN

- Außenrollläden mit Funksteuerung bei allen Fenstern

- Fliegengitter bei allen Fenstern

- Fußbodenheizung

- Eiche Parkett; inkl. Sockelleisten und Übergangsprofilen

- Sympatherm Fliesen:                

Badezimmer/WC:

Wandfliesen (Weiss) in den Bädern raumhoch verfliest

in den WC's bis ca. 1,20m hoch verfliest

Fabrikat: Serie Iceberg Blanco Mate Nat.30x60cm, Bodenfliesen Farbe: Beige 30x60cm

Wohnungen – Vorraum, Abstellraum, Küche, Flur: Bodenfliesen Farbe: Camel 45x45cm, Verlegung: gerade oder Am Drittelbund

- Geländer Balkone: feuerverzinkte Stahlkonstruktion, Geländerfüllungen aus Exterior-Platten

- Metalltrennwände bei den Einstellräumen im Keller inkl. Türen

Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir im Vorfeld Ihre Fragen, Sie erreichen uns unter der Telefonnummer +43 2236 45767 18, Herr Kramberger. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Monatliche Vorschreibung: inkl. Betriebskosten, Erhaltungs- & Verbesserungsbeitrag und Verwaltungskosten

Beglaubigungsgebühr ist vom Kauf an den jeweiligen Notar laut Tarif zu bezahlen

ECKDATEN
  • Erdgeschoss

  • Wohnfläche 73,41m2

  • Gartenfläche 78,52m2

  • Terrassenfläche 10,25m2

  • Loggiafläche 20,5m2

  • 3 Zimmer

  • 1 Bad

  • 1 WC

  • Keller 7,59m2

  • Garage

  • Neubau, errichtet 2018

  • Beziehbar 23.8.2018

  • Nähe Fußgängerzone

PREISINFORMATION

Kaufpreis283.436,08 €


Betriebskosten299,00 €


Monatliche Gesamtbelastung299,00 €


Betriebskosten = Monatliche Vorschreibung

Grundbucheintragungskosten 1.1 %

Grunderwerbsteuer 3.5 %

Vertragserrichtungsgebühr 5.101,85 € (1,5% + Ust) €

AUSSTATTUNG

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, Mechanische Be- und Entlüftung, Bodendosen, Glasfaseranbindung, Rollladen, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

VORMERKEN FÜR
Wiener Straße 51/1 TOP 1, 2700 Wiener Neustadt